Immo : les 10 villes les moins chères du sud-est de la France

Le taux d’emprunt est très bas et ce contexte est devenu la norme depuis 2015. Cela reste un actif résilient et une valeur refuge. La pierre est alors populaire en termes d’investissement. La notion de prix est importante quand vous décidez d’investir, c’est pourquoi nous vous présentons les villes les moins chères du sud-est de la France !

Immoblier Sud Est Bollène
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Bollène

C’est une ville typiquement provençale qui est marquée par son histoire. L’industrie a pris le pas sur l’agriculture avec la construction du barrage de Donzère-Mondragon, du site nucléaire et des travaux du canal.

Bollène bénéficie également d’un autre atout : elle est située au centre des grands réseaux de transports comme les voies ferroviaires avec la gare de Bollène, l’autoroute A7 et la proximité d’Avignon.

Population : 15 000 habitants

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 1 350 euros.

Le prix moyen d’une maison appartement au m² est de 1 840 euros.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur un an est de +1 %.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur 5 ans est de +5.4 %.

Digne-les-Bains

Digne s’est construite entre le Torrent des Eaux chaudes et la vallée de Bléone. Rapidement, elle s’est étendue vers l’aval des Vallées. L’un de ses principaux atouts est sa situation géographique puisqu’elle est située à l’entrée des Préalpes. C’est d’ailleurs une destination très prisée par les amateurs de randonnée. C’est également une ville très connue pour son activité thermale.

La population de cette cité est cependant vieillissante.

Population : 17 300 habitants

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 1 388 euros.

Le prix moyen d’une maison appartement au m² est de 1 930 euros.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur un an est de +1.8 %.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur 5 ans est de +2.8 %.

Roman sur Isère

Cette commune de la Drôme se situe sur la rive droite de l’Isère. Elle est également proche de la gare de Valence et de l’autoroute du soleil. Elle est spécifiquement connue pour ses activités économiques tournant essentiellement autour de la chaussure. Il existe d’ailleurs un musée qui retrace cette histoire et qui est un lieu à visiter absolument.

Population : 33 000 habitants

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 1 390 euros.

Le prix moyen d’une maison appartement au m² est de 1 880 euros.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur un an est de -1 %.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur 5 ans est de +3.2 %.

Saint-Marcellin

Cette ville offre un cadre de vie très agréable et le désir de vivre à la campagne se fait sentir, Saint-Marcellin correspond forcément à ce désir. Elle offre en revanche toutes les commodités et les services que vous pouvez trouver dans une grande ville. Elle est très dynamique et d’ailleurs les entreprises qui s’y installent ne se trompent pas. Ce sont ces productions industrielles et agricoles qui entrainent la ville dans un certain essor. Elle offre de plus une main-d’œuvre qualifiée ce qui renforce encore le tout.

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C’est aussi le patrimoine naturel riche et des monuments qui sont à l’origine de son classement parmi les plus beaux villages de France.

Population : 8 000 habitants

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 1 590 euros.

Le prix moyen d’une maison appartement au m² est de 1 935 euros.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur un an est de +1,3 %.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur 5 ans est de +2.5 %.

Carpentras

C’est une ville incontournable et en plein essor économique. L’atout principal de cette ville est dû notamment au fait qu’elle est vouée à se transformer et à évoluer en renforçant notamment son rayonnement régional dans tous les domaines.

La réhabilitation de la gare participe d’ailleurs à cette évolution. Le but est également de faire grandir le développement technologique des TPE qui représentent 95 % de l’économie de la ville. Les projets, nombreux, vont tous dans ce sens.

Population : 29 000 habitants

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 1 600 euros.

Le prix moyen d’une maison appartement au m² est de 2 100 euros.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur un an est de +0,7 %.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur 5 ans est de +5.9 %.

Carpentras
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Montélimar

Montélimar est connue pour son nougat, qui représente d’ailleurs une grosse activité économique. Elle est placée sur un axe stratégique, à proximité de l’autoroute du soleil.

Située dans la Drôme, elle est surnommée, la porte de la Provence. Le parc immobilier est surtout composé d’immeubles anciens, dont les appartements ont été rénovés.

La création de la maison de l’économie permet de dynamiser son économie et lui a valu l’arrivée d’Amazon, KFC et Wurth par exemple.

Population : 40 000 habitants

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 1 620 euros.

Le prix moyen d’une maison appartement au m² est de 2 089 euros.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur un an est de -1 %.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur 5 ans est de +3,2 %.

Valence

Valence est une ville au dynamisme économique certain et au devenir présentant un potentiel intéressant.  Les atouts touristiques sont également importants. Sa position géographique est stratégique. Le réseau de transports permet de relier facilement les capitales européennes. Elle possède de nombreux atouts et notamment des activités sportives en plein air. Valence est également une ville universitaire ce qui rajeunit la population.

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Population : 65 000 habitants

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 1 700 euros.

Le prix moyen d’une maison appartement au m² est de 2 300 euros.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur un an est de -1 %.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur 5 ans est de +3,2 %.

Albertville

Cette ville de Savoie vit surtout des activités pratiquées à la montagne comme le ski et du tourisme. Le parc naturel de Bauges qui l’entoure, ainsi que les nombreuses réserves naturelles à proximité assurent l’essor du tourisme d’été. Elle possède également un dynamisme économique grâce à ses industries ayant trait à l’électrométallurgie, l’acier et l’hydroélectricité. Elle possède également une activité administrative importante.

De nombreuses familles s’installent dans cette ville et les appartements ou des maisons de type T3 à T5 sont très recherchés.

Population : 43 000 habitants

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 1 800 euros.

Le prix moyen d’une maison appartement au m² est de 1 900 euros.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur un an est de -1,6 %.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur 5 ans est de +8,3 %.

Draguignan

Draguignan est connue pour ses deux écoles militaires, mais la cité du Dragon a d’autres atouts. Elle offre un cadre de vie calme et paisible tout en présentant les avantages des zones urbaines. Les activités traditionnelles comme l’artisanat, l’agriculture et le commerce sont les moteurs de son dynamisme. Elle cherche à innover sans cesse pour se renouveler.

Population : 43 000 habitants

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 1 960 euros.

Le prix moyen d’une maison appartement au m² est de 2 500 euros.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur un an est de +1 %.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur 5 ans est de +3,8 %.

Avignon

Avignon est la ville la plus peuplée du Vaucluse. Très bien desservie par les réseaux de transport, elle a vu arriver de nombreux sièges sociaux d’entreprises. Elle possède de ce fait un véritable tissu économique. De plus, c’est également un pôle universitaire d’importance avec pas moins de 40 établissements supérieurs. Son patrimoine touristique est également une composante qui joue sur l’attrait de cette ville.

Population : 90 000 habitants

Le prix moyen d’un appartement au m² est de 2 100 euros.

Le prix moyen d’une maison appartement au m² est de 2 200 euros.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur un an est de +4,8 %.

L’évolution des prix dans l’immobilier sur 5 ans est de +12,8 %.

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