Procédé qui permet de concevoir les différents modules d'un bâtiment en usine, puis de les assembler sur un chantier, la construction modulaire a le vent en poupe ces derniers temps. Et pour cause, pratique et évolutive, elle dispose également d'autres arguments très convaincants. Quels sont-ils ? Sans plus tarder, découvrez les atouts des structures modulaires sur les chantiers !
Un gain de temps conséquent sur les chantiers
L'un des atouts les plus frappants des structures modulaires est la rapidité de leur construction. En effet, contrairement à celle d'un bâtiment classique qui est très chronophage sans oublier les formalités administratives qui le sont autant, les structures modulaires peuvent être livrées en seulement quelques semaines. Mais comment expliquer ces délais plutôt courts des structures modulaires ?
Avec les structures modulaires, les différentes parties d'une construction à l'instar des murs, des plafonds ou des toits peuvent être réalisées simultanément, ce qui est tout bonnement impossible dans le cas d'un bâtiment classique. Ce dernier exige en effet le suivi d'un ordre précis et immuable. Cela explique les différences de délais (jusqu'à deux fois moins de temps pour les structures modulaires) entre ces deux types de constructions. Pour cette raison, les structures modulaires sont les plus indiquées lorsqu'un bâtiment doit être livré dans de brefs délais comme dans le cas d'une crise humanitaire par exemple.
Des coûts bien maîtrisés
Les structures modulaires sont bien moins onéreuses que les constructions conventionnelles. Le gain de temps accordé par exemple permet de réaliser des économies sur la main d'œuvre, ce qui n'est pas négligeable. Plus généralement, pour une même surface, une construction modulaire coûtera en moyenne 30 % moins cher qu'un bâtiment classique.
De plus, pour limiter davantage les coûts, vous pouvez miser sur des structures modulaires reconditionnées des plus grandes marques comme Algeco. À ce sujet, vous pouvez trouver un modulaire Algeco d'occasion pour votre projet de construction chez les spécialistes de la vente de ces produits.
La modularité pour plus de flexibilité
L'un des plus gros avantages des structures modulaires est qu'elles sont modulables à souhait. Elles ne sont donc pas figées dans le temps. Vous pouvez ainsi tout à fait modifier leur configuration selon vos envies et vos exigences. À tout moment, un module peut être ajouté, démonté ou déplacé de la structure avec une rapidité et une simplicité déconcertante. Il ne faudra en général qu'une simple grue pour cette opération. Par contre, dans le cas d'un bâtiment classique par exemple, entreprendre des travaux d'extension est bien plus complexe sans oublier les coûts des travaux qui peuvent être conséquents.
De plus, grâce à cette flexibilité qu'offrent les structures modulaires, vous êtes assuré de bénéficier d'un projet sur mesure, quel que soit votre domaine d'activité. Les constructions modulaires sont en effet adaptées à différentes utilisations : bureaux, cantine, écoles, magasin, cabinet médical, atelier, logements, espaces de stockage…
Qualité, esthétique et durabilité au rendez-vous
Le temps où les structures modulaires servaient de base de vie sur les chantiers est bien révolu. En effet, ces dernières ont su évoluer en design et en qualité. Depuis, elles sont loin de faire pâle figure devant les bâtiments classiques. Qu'il s'agisse des façades ou de l'intérieur, de nombreuses options de personnalisation s'offrent à vous.
De plus, les constructions modulaires sont souvent fabriquées en respectant le code du bâtiment, ce qui vous évite d'être anxieux lors d'éventuelles inspections municipales.
De même, ces structures modulaires offrent un niveau de résistance à l'usure équivalent à celui des habitations classiques. Sans surprise, elles sont très durables. Les meilleurs modèles des plus grandes marques peuvent même se targuer d'avoir peu ou prou même durée de vie que les bâtiments traditionnels.
La possibilité de construire sur les chantiers difficiles
Certains chantiers peuvent être très éloignés et difficilement accessibles. C'est notamment le cas dans certaines régions et certains pays où les marchés d'approvisionnement de matières premières sont très éloignés des sites. De ce fait, les constructions classiques ou traditionnelles deviennent plus complexes et engendrent un surcoût conséquent.
De plus, les conditions météorologiques peuvent parfois être très désavantageuses sur certains chantiers, ce qui peut rallonger les délais de livraison. Par ailleurs, des problèmes de pénurie de main-d'œuvre peuvent également se poser. Il est alors très avantageux dans ces conditions de miser sur les structures modulaires réalisées en usine, un environnement totalement contrôlé et l'abri des caprices de Dame nature.
Un mode de construction des plus écologiques
Les structures modulaires offrent des avantages écologiques énormes. Tout d'abord, ce mode de construction ne génère pratiquement pas de déchets sur le chantier puisque l'essentiel de l'œuvre est réalisé en usine. Ce n'est qu'ensuite que les modules préfabriqués seront acheminés sur le site.
De plus, en raison du pré-assemblage des modules, les mouvements incessants de véhicules comme on peut souvent le constater sur les chantiers traditionnels sont considérablement limités. Cela permet de limiter sensiblement la pollution notamment atmosphérique sur le chantier.
En outre, la conception des structures modulaires fait souvent la part belle aux matériaux recyclables. Ceux-ci peuvent donc être réutilisés au lieu d'être enfouis plus tard dans le sol. Ils affichent par ailleurs, de bonnes performances énergétiques puisqu'ils sont généralement conformes à la norme RT2012 et bientôt à la norme RE2020. Cela permet de limiter les fuites de chaleur et ainsi d'éviter le recours intempestif aux appareils de chauffage qui émettent souvent du CO2 lors de leur fonctionnement. L'empreinte carbone de ces structures modulaires est donc faible.
Enfin, les structures modulaires contrairement aux constructions classiques ne nécessitent pas des travaux de fondation. Elles ne créent ainsi aucun dommage pour le sol.
Les structures modulaires, de belles perspectives sous certaines conditions
Le marché des structures modulaires est en pleine effervescence, notamment en raison de leur multiple atout. Les demandes sont sans cesse croissantes et cette tendance devrait se poursuivre. D'ailleurs, le marché des constructions modulaires s'est déjà ouvert à de nombreux secteurs d'activité et même aux bâtiments permanents.
Toutefois, il ne pourra atteindre son plein potentiel, que si les structures modulaires modernes parviennent complètement à rehausser son image. En effet de nombreuses personnes continuent à les percevoir comme des constructions de piètre qualité. Il faudra sans doute encore quelques années avant qu'elles ne soient considérées comme étant de qualité équivalente aux bâtiments traditionnels. En attendant, leur valeur de revente est réduite pour cette raison.
À cela s'ajoute le fait que les options de conception de ces structures peuvent être limitées en fonction du constructeur que vous choisissez. Assurez-vous alors de faire le choix de la qualité en optant pour des constructions modulaires signées des plus grandes marques du domaine. Ce faisant, vous pourrez profiter pendant de très longues années du nec plus ultra du marché des structures modulaires.
